reits基金有哪些

REITs（Real Estate Investment Trusts，不动产投资信托）基金是一种将投资者的资金集中起来，由专业管理团队进行管理和运营，投资于各类房地产项目或抵押贷款的金融工具。它为普通投资者提供了参与大型、流动性较差的房地产市场的机会。在中国，REITs市场还在起步阶段，但已经有一些试点项目。下面介绍一些已有的和正在筹备中的REITs基金：

1. 鹏华前海万科REITs：这是中国首只公募REITs，于2015年发行。该基金主要投资于位于深圳市前海地区的万科企业股份有限公司的商业物业，旨在通过租金收入和资产增值获取收益。

2. 华夏越秀高速REIT：作为基础设施领域的REITs，该基金聚焦于高速公路领域，为投资者提供了一个新的投资渠道，主要投资于越秀交通基建有限公司旗下的高速公路资产。

3. 博时招商蛇口产业园REIT：该基金专注于产业园区的投资，投资目标是招商局蛇口工业区控股股份有限公司旗下位于深圳蛇口的产业园项目，旨在通过租金收入及资产升值获得回报。

4. 红土创新盐田港REIT：此基金主要投资于盐田港集团旗下的仓储物流设施，为投资者提供了参与港口物流行业发展的机会。

除了上述已有的REITs产品外，中国证监会和沪深交易所也在积极推进更多类型的REITs产品的上市工作，包括但不限于保障性租赁住房REITs等。这些新产品的推出将进一步丰富REITs市场的种类，满足不同投资者的需求。

随着中国REITs市场的不断发展和完善，预计未来会有更多的REITs产品出现，为投资者提供更多元化的投资选择。同时，REITs作为一种长期稳定的收益型投资工具，在推动中国房地产市场健康稳定发展方面也将发挥重要作用。

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