共有产权房是什么

共有产权房是指地方政府让渡部分土地出让收益，低价出售给符合条件的保障对象，以明显低于市场价的价格购买的一种房屋类型。

购房者可以在购买时按照比例购买产权，实现个人与政府共同拥有房屋产权的局面。

共有产权房的出现主要是为了减轻一些人的购房压力，是一种实现双向合作关系的新的产权房关系制度。

与传统的房产不同，购房者所获得的只是房子的产权而不是房产，不能完全拥有此房的处分权和占有权等权利。

因此，共有产权房是一种具有特殊性质的房屋类型，其价格、产权归属等方面都有一定的规定和限制。

这种房产通常由市政府主管部门根据经济适用住房房源持续回购等完成筹建建设。

因此，在购买共有产权房之前，建议详细了解相关规定和政策，以确保自己的权益得到保障。

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