房产抵押贷款能贷多少

房产抵押贷款的贷款额度取决于多个因素，具体包括：

1. 房产价值评估：一般来说，房产的价值评估由专业的评估机构完成。评估机构会考虑房产的市场价值、地段、配套设施等因素进行价值评估。通常情况下，房产抵押贷款的最高额度通常是房产评估价值的7成或8成左右。这意味着如果房产评估价值为100万，那么最高贷款额度可能为70万或80万。具体比例取决于不同银行或贷款机构的规定。

2. 借款人资质：除了房产价值外，借款人的资质也是决定贷款额度的重要因素。银行或贷款机构会考虑借款人的收入状况、征信情况、工作稳定性等因素来评估借款人的还款能力。如果借款人资质良好，可能会获得更高的贷款额度。反之，如果征信不好，即使房产价值较高，也可能无法获得较高的贷款额度。

因此，具体的贷款额度需要根据房产的价值评估和借款人的资质来确定。建议借款人咨询当地的银行或贷款机构了解具体的贷款政策和要求，并提供详细的个人信息和房产信息以获取更准确的贷款额度估算。

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