新房交房还要缴纳哪些费用

新房交房时，除了需要支付购房款外，还需要缴纳一些其他费用。这些费用主要包括以下几个方面：

1. 契税：契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。具体的收费标准因地区而异，需按照当地的规定缴纳。

2. 住房维修基金：主要用于物业共用部位和公共设施及设备的更新改造等项目。根据不同地区的规定，费用比例可能有所不同。例如在上海，按照房屋总价的百分比收取，多层住宅一般为每平米100元。

3. 物业管理费：这是物业公司根据服务协议收取的费用，用于维护小区的日常运营和物业服务质量。从交房开始计算，业主需按时缴纳管理费用。不同地区、不同类型的房屋以及不同的服务质量要求都会影响管理费用的标准。

4. 其他费用：除了上述费用外，可能还有一些其他的费用需要缴纳，如垃圾清理费、预收水电气开户费以及办证费用等。这些费用可能因地区和开发商的规定而有所不同。此外，房屋装修期间可能还需要缴纳装修保证金等相关费用。若房屋为精装修交付，可能还需缴纳装修管理费等相关费用。具体的费用项目和金额需根据当地政策和开发商的规定来确定。

总之，在交房前，购房者需要了解当地的相关政策和规定，以便清楚需要缴纳哪些费用以及相应的金额。这样可以避免在交房过程中出现不必要的麻烦和误解。建议在交房前与开发商或物业公司沟通确认具体的费用明细和金额。具体的收费标准可能会因地区和政策的不同而有所差异，请以当地政策为准。

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