公积金利率上调

公积金利率未上调，反而有所下调

近期，关于公积金利率调整的讨论较为热烈，但值得注意的是，自2025年1月1日起，公积金利率并未上调，反而有所下调。这一调整对于广大公积金缴存职工来说，无疑是一个利好消息。

根据最新政策，个人住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点。具体来说，5年以下（含5年）和5年以上首套利率分别调整为2.35%和2.85%，二套利率则分别为2.775%和3.325%。这一调整无需借款人申请，自动执行新利率，有效减轻了缴存职工的贷款负担。

此外，公积金政策在贷款额度和首付比例方面也进行了优化。多地提高了贷款额度，如广州单人额度由70万提升至80万，家庭额度由120万提高至160万。同时，首付比例也有所下调，二套房首付比例普遍降至20%，甚至部分城市如保障性住房首付比例仅为15%。

公积金提取政策也有所变动，包括租房提取额度提高、频次增多，购房首付款提取条件放宽，以及取消异地购房提取限制等。这些调整使得公积金的使用更加灵活便捷，更好地满足了缴存职工的需求。

综上所述，公积金利率并未上调，反而通过下调贷款利率、提高贷款额度和优化提取政策等措施，进一步发挥了公积金在保障缴存职工住房权益方面的积极作用。

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