房产税最新消息2018

2018年房产税最新消息

2018年，中国房产税政策迎来了一系列重要调整。财政部、国家税务总局以及住房城乡建设部联合发布了关于调整房地产交易环节契税和营业税的通知，并于2月22日正式实施。此次调整旨在优化房地产市场环境，促进楼市健康发展。

根据新政策，个人购买家庭唯一住房时，契税税率根据房屋面积有所调整。对于面积在90平方米及以下的住房，契税税率减至1%；而对于面积超过90平方米的住房，契税税率则减至1.5%。这一调整使得广大购房者能够享受到更为实惠的税收政策，减轻了购房负担。

同时，新政策还规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售时，免征营业税。这一举措旨在鼓励住房流通，提高市场活跃度，同时也为二手房市场注入了新的活力。

然而，值得注意的是，一线城市如北京、上海、广州和深圳并未实施上述契税和营业税的优惠政策。这主要是由于一线城市房地产市场具有其特殊性，需要更为谨慎的政策调控。

此外，重庆市在2018年也对个人住房房产税试点政策进行了完善，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。这一调整旨在吸引更多外地人才来渝购房置业，推动房地产市场平稳健康发展。

综上所述，2018年的房产税政策调整在优化税制结构、促进楼市去库存以及吸引人才等方面发挥了积极作用，为中国房地产市场的稳定发展奠定了坚实基础。

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