【楼上漏水不维修怎么办】楼上漏水是许多住户在日常生活中可能遇到的问题，尤其是住在多层住宅或公寓中的人。如果楼上邻居不维修漏水问题，不仅会影响自己的生活，还可能造成财产损失。那么，面对这种情况，应该如何处理呢？
下面是对“楼上漏水不维修怎么办”的总结与建议，并以表格形式清晰呈现。
一、问题概述
楼上漏水通常是因为管道老化、施工质量差、装修不当等原因导致的。一旦发生漏水，如果不及时处理，可能会引发墙体发霉、地板变形、电路短路等问题。若楼上住户拒绝维修，问题就变得更加复杂。
二、解决方法总结
| 步骤 | 具体内容 |
| 1. 确认漏水来源 | 联系物业或专业人员检查，确定是否为楼上住户的责任。 |
| 2. 与楼上住户沟通 | 委婉说明情况，要求其尽快维修，避免进一步损害。 |
| 3. 书面通知 | 若口头沟通无效，可通过书面形式（如短信、微信、信件）正式告知对方责任及后果。 |
| 4. 联系物业或居委会 | 向物业或居委会反映情况，请求协调处理。 |
| 5. 报警或法律途径 | 如果对方拒不配合，且已造成严重损失，可向公安机关报案或提起民事诉讼。 |
| 6. 保留证据 | 保存漏水现场照片、维修记录、沟通记录等，作为后续维权依据。 |
三、注意事项
- 在沟通时保持冷静，避免冲突升级。
- 不要自行强行进入他人房屋进行维修，以免引发纠纷。
- 如需维修，可先垫付费用，后续通过法律途径追偿。
- 定期检查自家水管，预防漏水问题的发生。
四、结语
楼上漏水虽是常见问题，但处理不当容易引发邻里矛盾甚至法律纠纷。建议首先通过沟通和物业协调解决，若无法达成一致，再考虑法律手段。保持理性、合法、有理有据地应对，才能更好地维护自身权益。